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79 Deux-Sèvres

 

 

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Juillet 2017

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Coups de coeur :

Poitou Charente (Deux Sèvres / 79)

Maison à vendre de 4 pièces
200 000 € - 100m²

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Maison à vendre à FORS, Poitou-CharenteS (Deux-Sèvres)

Vente maison écologique dans les Deux-Sèvres en Poitou-Charentes 4 pièces 3 chambres près de NIORT. Située à 10 minutes au sud de Niort sur la commune de Fors, venez visiter cette maison basse consommation de 98 m² avec son garage de 20 m². Le rez-de-chaussée dispose d'une grande pièce de 47 m² qui comprend entrée, salon, salle à manger et cuisine ainsi qu'un WC et un cellier de 6 m². A l'étage, le pallier distribue 3 chambres (10,7 - 12,2 et 11,2 m²), une salle de bain de 7 m² et un WC. Vous profiterez d'un grand jardin entièrement clos et arboré et de ses 2 terrasses (40 et 22 m²) au sud (couverte par des voiles d'ombrage) et au nord. Ainsi que d'un accès à l'espace vert par un portillon au fond du jardin. Vous pourrez garer une voiture dans le garage et deux dans la cour devant la maison. Volets roulants électriques dans toutes les pièces. Porte de garage séquentielle motorisée. Grenier de 15m² au-dessus du garage avec accès par un escalier. Rangements dans le garage. Coin bureau sous l'escalier. Grands placards avec portes coulissantes dans toutes les chambres. Salle de bain équipée avec douche à l'italienne et rangements. Cuisine équipée : Combi Frigo-congélateur, lave-vaisselle, four et micro-ondes encastrés. Exposée plein sud sur un terrain de 754 m² entièrement clôturé (panneau de bois et clôture traditionnelle) et arboré. Maison d'avril 2011. Labellisée BBC (Bâtiment Basse Consommation) 2005 optioneffinergie. Construction en brique. Faibles consommations électriques et eau. Equipements de contrôle des consommations électriques (micro-compteurs). Système de récupération d'eau de pluie avec deux cuves enterrées (6 000 litres en tout) qui alimentent les WC, la machine à laver et l'arrosage extérieur. Le système est économe et sécurisé et peut simplement être débranché et raccordé au circuit classique si besoin. Adoucisseur. Eau chaude sanitaire : Chauffe-eau solaire avec ballon eau électrique en relais. Chauffage : Pompe à chaleur air-eau. Chauffage au sol sur toute la maison. Économe, discret et agréable. Tous les équipements sont entretenus et révisés par des professionnels. Réseau d'eau enterré dans le jardin avec deux prises pour arrosage. Potager en carrés. Faibles consommations. Taxes foncières 2016 : 760€ Factures disponibles. Maison sous garantie décennale jusqu'en avril 2021. DPE Classe énergie : A (43 KWhEP/m² an) Emission GES : A (2 kgéqCO2/m² an) A 10 minutes de Niort, 15 minutes du centre hospitalier, 18 minutes du centre-ville. Circulation fluide aucun feu sur le trajet. La commune de Fors dispose d'une école maternelle et primaire, un cabinet de médecins, un cabinet d'infirmières, une pharmacie, des commerces (restaurant, salon de coiffure, esthéticienne), des artisans et d'une vie associative très fournie. Plus de photos et d'informations sur demande (mail ou tel). Maison Pavillon BBC bâtiment basse consommation Fors Terrain Garage T4

 

www.arbre-immobilier.fr

 

 

 

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Bonnes Adresses

Chaudray

L'EAU VIVE

58 boulevard Ampère
79180 CHAURAY

Tél.: 05 49 26 60 92

E-mail: evniort@orange.fr
Site: http://www.eau-vive.com/

Horaires : du lundi au samedi de 9h30 à 19h30
Restauration bio sur place

 

 

 

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ENSEIGNECODE
POSTAL
VILLE
MAGASIN ESPACE BIO 79 79000 NIORT
BIOXYGENE 79100 THOUARS
L'EAU VIVE NIORT 79180 CHAURAY
A L'ESSENTIEL 79190 SAUZE VAUSSAIS
NATURO COIFF' 79350 CLESSE

 

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