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Mise en autonomie d’une maison

des années 70 qui reflète bien le parc immobilier français (énergie, alimentation, santé, etc.)

Proposé par Franck Gougerot

www.larbreimmobilier.com
Conseils habitat, santé énergétique, permaculture
et éducation environnementale

Certaines personnes ont remis en question leurs certitudes et ont franchi le pas. L’Arbre Immobilier les a accompagnées vers plus d’autonomie. Voici l’une de leurs histoires.

C’est en Île-de-France, à 110 mètres d’altitude, dans une maison de 160 m² construite en 1974 sans réglementation thermique, que la famille M. vit depuis 5 ans. La maison est exposée est/ouest, le parpaing est roi. Les premiers propriétaires avaient tout de même isolé les combles avec 20 cm de vermiculite, plus une ITE – isolation thermique par l’extérieur –de 5 cm en polystyrène. La maison est composée d’un sous-sol, d’un rez-de-chaussée, d’un étage et de combles accessibles non aménagés. Nous nous sommes assis autour d’une table avec les enfants et avons posé par écrit les motivations, les besoins, les ressources, la volonté de chacun, le temps disponible, les admissibles et contraignants changements, sans oublier l’analyse des dépenses.

Une fois cela fait, enfants et parents ont été conviés à un voyage imaginaire dans leur maison idéale. Nous avons alors découvert un futur radieux, qui, comme à chaque fois, met en avant la joie, le partage, le respect du vivant. Nulle trace d’égoïsme ou de peur.

Le voyage terminé, nous avions notre plan de travail. Les travaux seront ainsi effectués :

Maison

• toiture photovoltaïque de 9 kWc • chaudière à condensation (d’occasion) • changement du simple vitrage en triple vitrage • poêle de masse au rez-de-chaussée et poêle de 4 kW à l’étage • peintures bio • toilettes sèches • cuves de récupération d’eau de pluie.

Jardin

• composteur • potager • ruches • poulailler • agrandissement de la zone potagère et fruitière

Pour optimiser la santé des occupants, la famille M. a décidé de faire réaliser, en parallèle, une expertise géobiologique de la maison.

La famille M. s’est donné 5 années pour réaliser le projet. Dans les prochains numéros, nous allons vous raconter leurs joies, leurs coups de coeur, les surprises et mêmes les déconvenues survenus au cours des travaux.

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